c) Gemäss Art. 26 BauG können Ausnahmen von einzelnen Bauvorschriften gewährt werden,
wenn besondere Verhältnisse es rechtfertigen, keine öffentlichen und wesentlichen nachbarlichen
Interessen beeinträchtigt werden. Diese Voraussetzungen müssen kumulativ erfüllt sein.
Kleinbauten können in Abweichung von Bauvorschriften auf Zusehen hin bewilligt werden, wenn
die Bauherrschaft ein genügendes Interesse nachweist und weder öffentliche noch nachbarliche
Interessen beeinträchtigt werden (vgl. Art. 28 Abs. 1 Bst. a und b BauG).