Zudem sah bereits Art. 80 der Bauverordnung vom 26.
November 1970 für Wohnräume eine Mindesthöhe von 2.30 m vor, weshalb auch eine
entsprechende Ausnahmebewilligung erforderlich gewesen wäre.

c) Da die Umnutzung des Dachgeschosses zu Wohnnutzung baubewilligungspflichtig ist und
war und nie bewilligt wurde, kann sich der Beschwerdeführer nicht auf die Besitzstandsgarantie
berufen, welche sich ausschliesslich auf nach altem Recht rechtmässig erstellte und bewilligte
Bauten bezieht.

5. Auflage