von 2.30 m, bei abgeschrägten Räumen über mindestens die Hälfte des Raumes. Vorliegend ist
die minimale lichte Höhe von 2.30 m an keinem Punkt im Estrichgeschoss gegeben. Eine minimale
lichte Höhe von 1.50 m, wie sie vom Beschwerdeführer in Art. 4 seiner Beschwerde als
eingehalten geltend macht, genügt für die einzuhaltenden Mindesthöhe von Wohnräumen nicht.
Die 1.50 m werden lediglich zur Berechnung der anrechenbaren Bodenflächen von Wohnräumen
hinzugezogen. Aus Art. 67 Abs. 3 BauV kann nicht abgeleitet werden, ein Raum mit 1.50 m lichter
Höhe sei wohnhygienisch zulässig. Vorliegend ist die Wohnnutzung des Dachgeschosses gestützt
auf Art. 67 Abs. 1 BauV nicht zulässig.