Auch der Fachbericht des AGR sei von der Vorinstanz nur selektiv
widergegeben worden. Gerade die zentralen Tatsachen, die gegen die Zonenkonformität sowie
einen funktionellen Bezug zur Zonenfläche sprächen und durch das AGR hervorgehoben worden
seien, hätten in der Entscheidfindung keinerlei Berücksichtigung gefunden.