1. Die Beschwerde wird gutgeheissen. Der Gesamtentscheid des Regierungsstatthalteramtes
vom 21. Juli 2021 wird aufgehoben und dem Baugesuch des Beschwerdegegners vom
15. Oktober 2020 wird der Bauabschlag erteilt.

2. Die oberinstanzlichen Verfahrenskosten von CHF 1400.– werden der Beschwerdegegnerin
zur Bezahlung auferlegt. Eine separate Zahlungseinladung folgt, sobald dieser Entscheid in
Rechtskraft erwachsen ist.