1. Die Beschwerdegegnerin reichte am 24. Mai 2018 bei der Gemeinde Lotzwil ein Baugesuch ein für den Abbruch von Gewerbegebäuden sowie den Neubau von neun Mehrfamilienhäusern, zwei Doppeleinfamilienhäusern, einem Kindergarten sowie einer Einstellhalle auf den Parzellen Lotzwil Grundbuchblatt Nrn. A.________, B.________ und G.________. Die Parzellen liegen in der zweigeschossigen Wohn- und Gewerbezone (WG2). Geplant waren 72 Wohnungen sowie 100 Autoabstellplätze, davon 84 in der Einstellhalle. Gegen das Bauvorhaben gingen eine Einsprache der Kirchgemeinde sowie eine Kollektiveinsprache von vier Nachbarinnen und Nachbarn ein.