Sobald die Baubewilligung in Rechtskraft erwachsen ist, wird der Sitzplatz im bewilligten Umfang
formell rechtmässig. Er darf, sobald er gemäss den bewilligten Plänen umgesetzt ist, auch benützt
werden. Es ist daher weder eine Räumung noch ein (definitives) Benützungsverbot anzuordnen.

13. Rechtsverwahrung und Lastenausgleichsbegehren

a) Die Gemeinde hat im angefochtenen Entscheid, Dispositivziffer 3 auf die Rechtsverwahrung
des Beschwerdeführers hingewiesen. Dies ist korrekt (Art. 36 Abs. 3 Bst. f BewD) und muss im
Beschwerdeentscheid nicht nachgeholt oder bekräftigt werden.