Das Regierungsstatthalteramt kam im
Gesamtbauentscheid zum Schluss, es seien besondere Verhältnisse ersichtlich, die eine Erteilung
der Ausnahmebewilligung rechtfertigen würden. Die Interessen der Bauherrschaft mit den
dargelegten besonderen Verhältnissen und den Interessen an der Erteilung der
Ausnahmebewilligung seien höher zu werten als die entgegenstehenden öffentlichen Interessen
an der Verweigerung der Ausnahme.