Wie vorstehend ausgeführt (vgl. E.
2), basiert die Überbauungsordnung «I.________strasse» auf einem Bebauungs- und
Erschliessungskonzept, welches im Rahmen eines qualitätssichernden Verfahrens erstellt wurde.
In diesem Verfahren wurde eine städtebaulich überzeugende Bebauung mit viel
Aussenraumqualität gewählt und in dieser Hinsicht bewusst auf quadratische Punktbauten
gesetzt. Die erste Etappe der Überbauung wurde bewilligt und zwei der Punktbauten werden
bereits gebaut. Um die Identität der Gesamtüberbauung zu wahren und eine gute Gesamtwirkung
zu erreichen, ist es erforderlich, das Bebauungsmuster fortzusetzen. Daher müssen auch die