Mit einer Verkleinerung der
Gebäude und einem grösseren Abstand von der J.________strasse wäre eventuell die
Überschreitung der Immissionsgrenzwerte etwas tiefer und es wären allenfalls andere Grundrisse
bzw. die Anordnung der Erschliessung an der Nordostseite möglich. Allerdings hält Art. 9 UeV
fest, dass für die Bebauung eine einheitliche Gestaltung gewählt werden soll und das Bebauungsund Erschliessungskonzept gemäss Beilage zum Erläuterungsbericht beizuziehen sei.