Zudem sei die
erste Etappe der Überbauung bewilligt und befinde sich im Bau, weshalb die städtebauliche
Identität im Rahmen der zweiten Etappe nicht kompromittiert werden sollte. Die Projektverfasser
hätten sich in der Projektentwicklung fortlaufend intensiv mit der Lärmschutzproblematik
auseinandergesetzt und mittels Umplanungen die Anzahl der betroffenen Räume und der
betroffenen Flächen auf ein Minimum reduziert. Das Vorprojekt habe drei Räume pro Stockwerk
vorgesehen, welche von der J.________strasse her belüftet und damit den
Immissionsgrenzwertüberschreitungen ausgesetzt gesetzt worden wären.