11 Vgl. Ziff. 3.6 des angefochtenen Gesamtbauentscheids vom 22. Juni 2021 sowie Vorakten, Nr. 146 (Q.________AG,

Lärmgutachten, Version 2 vom 23. Februar 2021) und Vorakten, Nr. 171 (Tiefbauamt des Kantons Bern, Amtsbericht
Strassenlärm vom 13. April 2021).
12 Vorakten, Nr. 22 (Ausnahmegesuch) sowie Vorakten, Nr. 46 (Lärmgutachten).
13 Vorakten, Nr. 146.
14 Vorakten, Nr. 171.
15 Überbauungsordnung «I.________strasse» der Gemeinde Heimberg vom 21. Mai 2017, bestehend aus

Überbauungsplan und Überbauungsvorschriften, amtlich genehmigt durch das AGR am 2. November 2017.
16 Vgl. Art. 4 Abs. 1 UeV i.V.m. Überbauungsplan zur Überbauungsordnung «I.________strassee» der Gemeinde