Die
lärmtechnische Untersuchung der P.________ AG vom 20. Mai 2015 / rev. 20. Mai 2016 kam zum
Schluss, dass entlang der Bahnlinie die Immissionsgrenzwerte der ES III für Wohnnutzung und
Betriebsräume eingehalten werden, entlang der J.________strasse dagegen überschritten
werden. Die Untersuchung zeigte mögliche Massnahmen auf um den Lärmschutz zu
gewährleisten und untersuchte hinsichtlich des Lärms auch die Auswirkungen der neuen
Überbauung auf die Umgebung.10