Zwei der drei umstrittenen Parkplätze sind mit
anderen Worten als Minimum vorgeschrieben. Eine Befreiung von der Erfüllung der
Parkplatzpflicht ist gestützt auf Art. 55 Abs. 1 BauV nur dann möglich, wenn die Bauherrschaft aus
tatsächlichen oder rechtlichen Gründen (topographische Verhältnisse, Schutz der Landschaft oder
des Ortsbildes, unzulässige Inanspruchnahme von Innenhöfen oder Vorgärten, Notwendigkeit der
Verkehrsberuhigung) die verlangte Abstellfläche weder auf dem Baugrundstück noch im Umkreis
von 300 m bereitzustellen vermag. Die Befreiung ist zudem ausgeschlossen, wenn
verkehrsgefährdende Zustände drohen (Art. 55 Abs. 2 BauV).