Eine teilweise Befreiung von der Pflicht zur
Erstellung der Kinderspielplatzfläche ist mangels ausreichenden Ersatzes in genügender Nähe
ebenfalls nicht möglich. Die Baubewilligung kann daher nicht erteilt werden. Die Beschwerde ist
daher bereits aus diesem Grund gutzuheissen. Deshalb erübrigt es sich, weitere
Sachverhaltsabklärungen hinsichtlich der Eignung des öffentlichen Spielplatzes «K.________»
als grössere Spielfläche zu treffen, die eine teilweise Befreiung von der Erstellungspflicht der
grösseren Spielfläche ermöglichen würde. Dass der öffentliche Spielplatz «K._____