Aufenthaltsbereiche und Kinderspielplätze sind ihrem Zweck entsprechend einzurichten. Die für
die Raumplanung zuständige Direktion gibt darüber Empfehlungen heraus (Art. 44 Abs. 4 BauV).
Gemäss diesen Empfehlungen müssen Spiel- und Aufenthaltsbereiche in der Regel gegenüber
Hauptfassaden von Wohnbauten einen Abstand von rund 3 m einhalten, um die Privatsphäre der
Hausbewohner zu wahren. Dieser Abstand kann bei speziellen Fällen angemessen reduziert oder
erhöht werden. Ausserdem müssen Spiel- und Aufenthaltsbereiche in der Regel eine minimale
nutzbare Breite von 5 m aufweisen. Schmalere Bereiche können aus funktionellen Gründen in der
Regel nicht angerechnet werden.7