c) Das bernische Baugesetz bestimmt, dass Baugesuche grundsätzlich nach dem Recht zu
beurteilen sind, das zur Zeit ihrer Einreichung in Kraft steht (vgl. Art. 36 Abs. 1 BauG). Es will
damit die Rechtssicherheit fördern und die Baugesuchstellenden schützen, die unter Umständen
im Vertrauen auf die bestehende Ordnung zeitraubende und kostspielige Projektierungsarbeiten
oder andere Vorkehren durchgeführt haben.13 Der Grundsatz von Art. 36 Abs. 1 BauG wird in
verschiedenen Fällen durchbrochen.