Wird diese Frist verpasst und eine Planungszone erst später aufgelegt, kann sie dem
gleichen Vorhaben während fünf Jahren nicht entgegengehalten werden, sofern sich die
Verhältnisse nicht geändert haben. Gemäss dem Vortrag des Regierungsrates zu Art. 62 BauG14
besteht ein Bedarf nach Vertrauensschutz auch dann, wenn die gleiche Bauherrschaft während
dieser Zeit ein neues Projekt entwirft. Dieses ist im Sinne dieser Bestimmung als «gleiches
Vorhaben» zu betrachten und folglich – bei gleichbleibenden Verhältnissen – von der Wirksamkeit
der Planungszone ausgenommen.