a) Nach dem Gesagten ist das Verbot der Wohnnutzung in Dispositivziffer 3 des
angefochtenen Entscheids im Interesse des Mieters mit einer Umsetzungsfrist zu ergänzen. Im
Übrigen erweisen sich die Rügen der Beschwerdeführerin als unbegründet. Der angefochtene
Entscheid ist abgesehen von der erwähnten Anpassung zu bestätigen. Zusätzlich ist die
Beschwerdeführerin zur Entfernung der sanitären Anlagen und der Kochgelegenheit innert Frist
zu verpflichten.