Die Beschwerdeführerin hat das Gebäude bereits ab 29. März 2019 vermietet.55 Sie handelte
dabei in bösem Glauben, denn kurz davor, am 4. Februar 2019, hatte sie auf Aufforderung der
Gemeinde für den Ausbau und die Umnutzung des Gebäudes zu Wohnzwecken ein
nachträgliches Baugesuch eingereicht, das noch hängig war. Vertragliche Verpflichtungen
gegenüber Dritten stehen Wiederherstellungsanordnungen grundsätzlich nicht entgegen.
Hingegen sind im Interesse der Mieterschaft die gesetzlich vorgeschriebenen Kündigungsfristen
bei der Festsetzung der Wiederherstellungsfrist zu beachten.56 Die sofortige Wirksamkeit des
Wohnnutzungsverbots erscheint daher unverhältnismässig;