Im blossen Vorbestehen der geringen Raumhöhe sind demnach keine besonderen Verhältnisse
zu erblicken, die eine Abweichung von den Vorschriften in Art. 67 BauV über die Raumhöhe in
Wohnräumen rechtfertigen. Es handelt sich nicht um eine Bagatellabweichung. Die
vorgeschriebene Raumhöhe wird ausschliesslich im Dachgeschoss direkt unter dem First
eingehalten. Abgesehen von diesem schmalen Streifen im Dachgeschoss ist die vorgeschriebene
Raumhöhe im gesamten Wohnbereich unterschritten. Im Dachgeschoss beträgt die Fläche mit
über 2 m Raumhöhe, in der ein Bewohner überhaupt aufrecht stehen könnte, nur 3,90 m2.