zudem die Möglichkeit eines
geschützten Privatlebens (inkl. Schutz vor Eindringen Unbefugter, Diebstahl etc.).25 Eine
Wohnnutzung ist nicht zum Vornherein ausgeschlossen, wenn sich das WC ausserhalb des
abschliessbaren Bereichs befindet; dies kommt v.a. bei älteren Wohnungen vor. Vorliegend
kamen jedoch auch noch die fehlende Küche, die fehlende Isolation des Obergeschosses und die
nur sehr spärliche natürliche Belichtung mit Fenstern (vgl. Art. 64 BauV) hinzu, ausserdem das
Fehlen eines sicheren, für den Wohnalltag geeigneten Zugangs zum Obergeschoss.26