b) Das AGR hat in seiner Verfügung vom 24. Februar 2020 die Zonenkonformität des Umbaus
und der Umnutzung des Gebäudes G.________strasse 5 verneint. Zur Begründung führte das
AGR aus, die Zonenkonformität könne nur anerkannt werden, wenn die Baute für die
landwirtschaftliche Bewirtschaftung nötig sei. Es bemerkte, im konkreten Fall handle es sich um
einen landwirtschaftlichen Betrieb im Sinn des BGBB13, welcher heute verpachtet sei. Das
vorliegend interessierende Gebäude G.________strasse 5 gelte anerkanntermassen als
landwirtschaftlicher Altenteil des Gesuchstellers. Das Bauvorhaben wäre demnach grundsätzlich
zonenkonform und bedürfe keiner Ausnahmebewilligung gemäss Art.