Planungskommission am 22. März 2019 vor Ort einen Augenschein durch. Sie stellte fest, dass
der Beschwerdeführer Teile des Erd- und Dachgeschosses ohne Baubewilligung ausgebaut hatte
und die neuen Räumlichkeiten zu Wohnzwecken vermietet. In der Folge reichte der
Beschwerdeführer neue Pläne ein, die die Gemeinde dem Amt für Gemeinden und Raumordnung
(AGR) zur Prüfung weiterleitete. Das AGR vertrat in der Stellungnahme vom 8. Juli 2019 an die
Gemeinde die Auffassung, ein weiterer Ausbau des Gebäudes sei weder zonenkonform noch mit
einer Ausnahmebewilligung nach Art. 24 ff. RPG1 zulässig.