g) Wie erwähnt (E. 3a), hat die Vorinstanz das Bauvorhaben mangels einer Lüftungsanlage
im Fitnessbereich nur unter Einhaltung strenger Auflagen bewilligt. So ist insbesondere
Personaltraining nur in der eins zu eins Betreuung zulässig und maximal sieben Trainierende
gleichzeitig. Ferner darf keine Musik abgespielt werden. Dies gilt unabhängig davon, ob die
Türen und Oblichter geöffnet bzw. geschlossen sind. Das bewilligte Personal-Training Studio ist
folglich nicht mit einem herkömmlichen Fitnessstudio und den von einem solchen erzeugten
Lärmemissionen vergleichbar.