a) In der Stadt Bern wird für Fitnessbetriebe praxisgemäss eine Lüftungsanlage verlangt. Im
Fitnessbereich des vorliegend umstrittenen Personal-Training Studios ist jedoch keine solche
Anlage vorgesehen; lediglich die Nasszellen und Umkleidekabinen sollen mittels einer
mechanischen Lüftungsanlage entlüftet werden.17 Die Frischluftzufuhr für den Fitnessbereich
erfolgt über Lüftungsklappen bei den Oblichtern. Die Vorinstanz hat das Bauvorhaben daher nur
unter Einhaltung insbesondere folgender Auflagen bewilligt: