Dies gilt umso mehr, als die Liegenschaft H.________strasse 9
zentral gelegen und sehr gut durch den öffentlichen Verkehr erschlossen ist. Es ist daher davon
auszugehen, dass viele Trainierende (und teilweise wohl auch das Personal) mit dem Fahrrad,
zu Fuss oder mit dem öffentlichen Verkehr anreisen werden. Im Übrigen ist bei einem Personal-
Training Studio mit maximal sieben gleichzeitig Trainierenden15 (vgl. dazu auch E. 3a) ohnehin