So kommen
Auflagen zu einer Baubewilligung vor allem bei Bauvorhaben in Betracht, die je nach ihrer
Gestaltung oder Einrichtung oder je nach Art der Nutzung sowohl gesetzeskonform als auch
gesetzeswidrig sein können.28 Für die Sicherstellung der vorgesehenen Zweckbestimmung und
damit der Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben wird daher der angefochtene Entscheid mit der
Auflage ergänzt, wonach die gemäss bewilligtem Umgebungsplan ausgeschiedene Spielfläche
von 145 m2 vor dem Mehrfamilienhaus der Nutzung als Spielplatzfläche vorbehalten ist und nicht
der privaten Nutzung der Wohnungen im Erdgeschoss dienen darf, etwa durch Ausdehnung der
privat genutzten Sitzplätze.