43 Abs. 2 BauV zwar
erfüllt. Durch die Beschränkung der Spielgeräte auf den nördlichen Teil der Fläche bzw. den
Verzicht von erkennbaren Spielbereichen auf der gesamten restlichen Fläche wird jedoch die
Spielfläche nach der Realisierung des Vorhabens einzig im nördlichen Teil als solche
wahrnehmbar sein. Aufgrund der Lage des nicht eingerichteten Teils der Spielplatzfläche
unmittelbar vor dem Mehrfamilienhaus und insbesondere unmittelbar vor den privaten
Sitzplätzen/Terrassen besteht vorliegend eine erhöhte Gefahr, dass die eigentliche
Zweckbestimmung dieser Fläche in Realität in Vergessenheit gerät.