g) Die qualitativen Anforderungen an die Spielplatzfläche sind mit der vor dem
Mehrfamilienhaus ausgeschiedenen Spielfläche grundsätzlich erfüllt. So ist diese Spielfläche auf
der ganzen Länge breiter als 5 m und weist gegenüber der Hauptfassade des Mehrfamilienhaus
einen Abstand von rund 4 m auf, was in Anbetracht der erhöhten Sitzplätze/Terrassen der beiden
Wohnungen im Erdgeschoss aus Sicht der Wahrung der Privatsphäre nicht zu beanstanden ist.
Die Fläche ist sonnig, weist aber – insbesondere im Bereich der geplanten Spielgeräte – genügend
Schattenplätze auf. Der Spielbereich ist für Kleinkinder gut und gefahrlos erreichbar. Die
Voraussetzungen von Art.