I. Sachverhalt

1. Die Beschwerdeführerin ist Mieterin einer Montagehalle auf der Parzelle Bern
Grundbuchblatt Nr. A.________. Das Grundstück befindet sich im Eigentum der B.________ Die
Parzelle befindet sich im Perimeter der Überbauungsordnung "F.________" und in der
Schutzzone A (SZ A) sowie im Aaretalschutzgebiet. Für die Montagehalle wurde im Jahr 1967
eine befristete Bewilligung erteilt (bezeichnet als "Bestandesbewilligung"). Mit Schreiben vom 23.
Juli 1974 teilte der Stadtbauinspektor der Bauherrschaft mit, die Befristung der
Bestandesbewilligung werde aufgehoben; diese Bewilligung gelte von nun an bis zu ihrem
Widerruf.