Im Juni 2019 habe er auf Auftrag des Regierungsstatthalteramts hin das rekonstruierte Terrain
anhand des im Jahr 2004 (durch das Amt für Gemeinden und Raumordnung) genehmigten
Überbauungsplans zur Überbauungsordnung ZPP 4 überprüft. Das Gelände sei damals im
Überbauungsplan an die nördliche Grenze der Parzelle Nr. J.________ aufgenommen worden.
Im besagten Plan sei das gewachsene Terrain mittels Höhenlinien klar abgebildet, da zum
Zeitpunkt der Geländeaufnahmen noch keine Bauten vorhanden gewesen seien. Wie in diesem
Plan zu erkennen sei, stelle das an die Parzelle Nr. J.________ angrenzende Gelände eine
gleichmässige Ebene dar, was seine Berechnungen vom Januar 2018 bestätige.