Als massgebendes Terrain
gilt schliesslich der natürlich gewachsene Geländeverlauf, wobei bei Abgrabungen im
Zusammenhang mit einem Bauvorhaben das abgegrabene Terrain massgebend ist (Art. 1 BMBV).
Bei Anwendung dieser Bestimmungen lässt sich feststellen, dass sich die erwähnten Terrassen
gemäss Projektänderungen 3 und 4 unabhängig allfälliger Veränderungen innerhalb der
projizierten Fassadenlinie der rechtskräftigen Projektänderung 1 befinden: Auf der Westseite
überragt der äusserste Punkt des Zwischengeschosses (erstes Untergeschoss) das
massgebende Terrain in den Plänen der Projektänderung 1 knapp, weshalb sich die projizierte
Fassadenlinie ausserhalb der Terrasse West befindet.