Danach ist die OLK beizuziehen bei prägenden Bauvorhaben (1), gegen die ästhetische Bedenken oder Einwände bestehen, die nicht offensichtlich
unbegründet sind (2) und die das Ortsbild oder die Landschaft beeinträchtigen können, insbesondere in besonders geschützten Gebieten (3). Diese drei Voraussetzungen müssen nach der
Rechtsprechung des Verwaltungsgerichts kumulativ erfüllt sein.73 Alleine der Umstand, dass das
Vorhaben in einem kommunalen Ortsbilderhaltungsgebiet liegt, verpflichtet die Baubewilligungsbehörde daher noch nicht zwingend, die OLK beizuziehen. Es muss sich um ein prägendes Bauvorhaben handeln, gegen das ästhetische Einwände nicht offensichtlich unbegründet sind.