c) Die Bauabstände dienen nicht nur sicherheits- und gesundheitspolizeilichen Interessen,
sondern auch der Siedlungsgestaltung und dem Ortsbild.23 Ihnen kommt daher eine hohe
Bedeutung zu. Nach der Rechtsprechung des Verwaltungsgerichts stellt die Missachtung von
Abstandsvorschriften sogar einen erheblichen Mangel im Sinne von Art. 40 Abs. 3 BauG dar.24

21 Dekret vom 10. Februar 1970 über das Normalbaureglement (NBRD; BSG 723.13).
22 Aldo Zaugg/Peter Ludwig, a.a.O., Art. 26-27 N. 4; VGE 2018/101 vom 19. März 2019 E. 5.2.
23 Aldo Zaugg/Peter Ludwig, a.a.O., Art. 70 N. 13.
24 VGE 2018/101 vom 19. März 2019 E. 5.5.