mit anderen Worten müssen im konkreten Einzelfall
spezielle, vom Normfall abweichende Umstände vorliegen. Rein finanzielle Interessen, der
Wunsch nach einer Ideallösung oder intensives Ausnützungsstreben rechtfertigen keine
Ausnahmebewilligung. Schliesslich ist zu berücksichtigen, dass der Ausnahmegrund keine
absolute Grösse ist. Ob ein Sachverhalt als Ausnahmegrund genügen kann, hängt von drei
Komponenten ab: Vom Interesse an der Ausnahme, von der Bedeutung der Vorschrift, von der
abgewichen werden soll, und von Art und Mass der verlangten Abweichung.22