a) Die Beschwerdeführenden sind der Auffassung, der vorgesehene Gebäudeabstand könne
auch mittels Näherbaurecht unterschritten werden. Es sei nicht ersichtlich, weshalb eine
Unterschreitung des grundsätzlich vorgesehenen Gebäudeabstands nicht mittels Näherbaurecht
geheilt werden könne. Es seien keine überwiegend öffentlichen Interessen ersichtlich, den jeweilig
betroffenen Grundeigentümern zu verbieten, entsprechende Näherbaurechte einzuräumen. Es
bestehe ein gesellschaftspolitischer Konsens, im urbanen Raum verdichtet zu bauen. Auch dies
spreche offensichtlich gegen ein öffentliches Interesse.