28 Abs. 3 GBR nämlich die
Realisierung von Bauvorhaben sicherstellen, welche die geltenden Grenzabstände aber nicht den
Gebäudeabstand zu einer altrechtlichen Baute auf dem Nachbarsgrundstück einhalte. Ansonsten
käme es einem unverhältnismässigen Eingriff in die Eigentumsgarantie gleich, wenn das
rechtmässige Bauvorhaben in dieser Situation um die auf dem Nachbarsgrundstück fehlende
Distanz zurückversetzt werden müsste. Somit werde vom Anwendungsbereich von Art. 28 Abs. 3
GBR nur dasjenige Bauvorhaben erfasst, welches seinerseits rechtmässig sei.