Die Vorinstanz hält in ihrer Stellungnahme fest, Art. 28 Abs. 3 GBR begründe keine
unwiderlegbare Fiktion. Bei dieser (unzulässigen) Interpretation würden jegliche
Gebäudeabstände im Zusammenhang mit altrechtlichen Bauten von vornherein obsolet. Vielmehr
bezwecke diese Bestimmung die einzelfallgerechte Anwendung der einzuhaltenden Bauabstände.
Nach dessen Sinn und Zweck solle die Ausnahmeregelung von Art. 28 Abs. 3 GBR nämlich die
Realisierung von Bauvorhaben sicherstellen, welche die geltenden Grenzabstände aber nicht den
Gebäudeabstand zu einer altrechtlichen Baute auf dem Nachbarsgrundstück einhalte.