Dabei sind beispielsweise die Belichtung oder das Vorhandensein von Isolation, wichtige
Indizien.19
Ob ein ehemaliges Einfamilienhaus zur Nutzung als Minihotel geeignet ist, ist weniger einfach zu
beurteilen. Insbesondere da die Räumlichkeiten für beide Nutzungen denselben Anforderungen
genügen müssen resp. vergleichbare Ausbaustandards aufweisen sollten. Trotzdem kann die
Anordnung der Räumlichkeiten auf die eine oder andere Nutzung hindeuten. Zudem können
bspw. auch die Lage und Erschliessung insbesondere in Bezug auf die Nachfrage eines solchen
Angebots als Indizien berücksichtigt werden.