Dies gilt insbesondere bei einem
Bauvorhaben wie demjenigen der Beschwerdeführerin, mit welchem eine deutlich höhere
Nutzung als bisher angestrebt wird bzw. wurde (Abbruch bestehendes Einfamilienhaus und
Neubau Mehrfamilienhaus). Damit übereinstimmend empfiehlt die Gemeinde bauwilligen
Personen, bereits in der Vorprojektphase im Rahmen einer Voranfrage die Fragen der
gestalterischen Qualität durch die Bauverwaltung und die Fachberatung Baugestaltung abklären
zu lassen.12 In Bezug auf die Kostentragung wird in der Kommentarspalte von Art. 23 GBR
zudem auf Art. 51 BewD verwiesen.