1. Die Beschwerde wird gutgeheissen. Der Gesamtbauentscheid des
Regierungsstatthalteramtes Thun vom 10. Februar 2020 wird aufgehoben. Dem
Baugesuch vom 16. Oktober 2018 wird der Bauabschlag erteilt.

2. Die Verfahrenskosten von Fr. 2'000.– werden der Beschwerdegegnerin zur Bezahlung
auferlegt. Eine separate Zahlungseinladung folgt, sobald dieser Entscheid in Rechtskraft
erwachsen ist.