Eine ungenügende Erschliessung ist nicht ein untergeordneter Mangel. Es ist Sache der
Baubewilligungsbehörde und nicht der Vollzugsorgane, zu entscheiden, ob die vorgesehene
Erschliessung genügt.30 Es ist daher unzulässig, eine Bewilligung trotz ungenügender
Erschliessung zu erteilen, etwa mit der Auflage, die Bauherrschaft habe bis zum Baubeginn eine
genügende Lösung für die Erschliessung beizubringen.31 Ist eine genügende Erschliessung des
Bauvorhaben nicht sichergestellt, darf die Baubewilligung nicht erteilt werden.