Der grosse Grenzabstand bezeichnet nach
Art. A123 Abs. 1 GBR die zulässige kürzeste Entfernung zwischen der projizierten Fassadenlinie
der talseitigen Fassade des Gebäudes und der Parzellengrenze. Er wird rechtwinklig zur
massgebenden Fassade gemessen. Vorliegend müsste der grosse Grenzabstand an der
Talseite der um die Überdachung erweiterten Massivbaute eingehalten werden. Die bestehende
Massivbaute reicht jedoch talseitig (südseitig) bis direkt an die Parzellengrenze. Diese Situation
ist offenbar darauf zurückzuführen, dass die ehemals grössere Parzelle Nr. R.________ seit der
Erstellung der Wohnhäuser und der Parkplatz-Massivbaute in kleinere Parzellen unterteilt
worden ist.