Wie sich den Vorakten entnehmen lässt, gibt es im
fraglichen Gebiet mehrere unbebaute Parzellen mit der gleichen Problematik hinsichtlich der
Erschliessung.22 Es ist deshalb, wie oben erwähnt, Aufgabe der Gemeinde, eine
Erschliessungsplanung an die Hand zu nehmen, die die zonengemässe Nutzung der fraglichen
Grundstücke ermöglicht. Zusammenfassend ist festzuhalten, dass keine besonderen
Verhältnisse vorliegen, die eine derart weitgehende Ausnahmebewilligung rechtfertigen würden.
Es erübrigt sich deshalb zu prüfen, ob einer Ausnahme öffentliche oder private Interessen
entgegenstehen (vgl. Art. 26 Abs. 1 und 2 BauG). Die Beschwerden erweisen sich somit auch in
diesem Punkt als begründet.