und 13; BVR 2009 S. 328 E. 5.2 mit Hinweisen 24 Aldo Zaugg/Peter Ludwig, Kommentar zum Baugesetz des Kantons Bern, 5. Aufl., Band I, Bern 2020, Art. 9/10 N. 4a; BVR 2009 S. 329 E. 5.3, BVR 2006 S. 491 E. 6.3.1 25 Vorakten, p. 111 14/18 BVD 110/2020/26