La décision du 3 février 2020 est annulée. Toutefois, les frais officiels
de la procédure d'octroi du permis de construire (chiffre 4.5 de la décision attaquée) restent dus
à l'autorité d'octroi par l'intimé (art. 52 al. 1 DPC).

8. Frais et dépens

a) Selon la pratique de la DTT, les frais de la procédure sont fixés à 2'800 fr. Les frais de la
procédure sont mis à la charge de la partie qui succombe à moins que le comportement d’une
partie au cours de la procédure permette une répartition différente ou qu’il soit justifié par des
circonstances particulières de ne pas percevoir de frais (art. 108 al. 1 LPJA). L'intimé succombe,
il assume donc les frais de procédure.