Gutgläubig kann eine Bauherrschaft sein, wenn sie bei zumutbarer
Aufmerksamkeit und Sorgfalt annehmen durfte, sie sei zur Bauausführung berechtigt (z.B.
aufgrund einer mangelhaften Bewilligung oder Auskunft). Im Übrigen wird aber vorausgesetzt,
dass die Bewilligungspflicht für Bauvorhaben bekannt ist. Wer bauen und nutzen will, muss sich
um die Zulässigkeit seines Tuns kümmern.15 Die Bauherrschaft, welche die nach den Umständen
zumutbare Aufmerksamkeit und Sorgfalt vermissen lässt, verdient keinen Schutz und kann sich
gegenüber einer Wiederherstellungsverfügung nicht auf ihren guten Glauben berufen.16