21 Vgl. Aldo Zaugg/Peter Ludwig, Kommentar zum Baugesetz des Kantons Bern, Band II, 5. Aufl., Bern 2024, Art. 71 N 7 Bst b. 22 BGE 114 Ib 344 E. 3b; Waldmann/Hänni, Handkommentar RPG, 2006, Art. 23 N. 1. 23 BGer 1A.31/2003 und 1P.75/2003 vom 18.8.2003, E. 1. 24 BGer 1A.10/2004 und 1P.34/2004 vom 18.10.2004, E. 3.5. 25 BGer 1A.140/2003 vom 18.3.2004, E. 2.5, in ZBI 2006 S. 193. 26 Vgl. BVR 2007 S. 351 E. 3.5; BVD 110/2007/90 vom 19. Dezember 2007 E. 2. 8/15 BVD 110/2020/228