Nach Art. 51 Abs. 2 BauV beträgt die Bandbreite des Parkplatzbedarfs
ab vier Wohnungen 0,5 bis 2 Parkplätze pro Wohnung. Die geplante Einstellhalle verfügt über
vierzehn Abstellplätze für Fahrzeuge und damit über genügend Parkierungsmöglichkeiten für die
geplanten zwölf Wohnungen. Die Bandbreite der zu erstellenden Parkplätze wäre demnach auch
ohne die oberirdischen Besucherparkplätze eingehalten, so dass diese auch unter funktionellen
Gesichtspunkten leicht entfernbar sind. Ein genügendes Interesse der Bauherrschaft an den
Besucherparkplätzen ist nachgewiesen. Besucherparkplätze sind sinnvollerweise einfach und
oberirdisch zugänglich.